1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
41.2万円/㎡
前年比+20.0%
北九州市小倉北区
29.1万円/㎡
前年比+29.3%
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パルメゾン到津
福岡県北九州市小倉北区上到津四丁目
日豊本線 / 南小倉駅 徒歩29分
1998年築 / 10階建 / 49戸 / RC造
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1階 / 90.63㎡の場合
相場
1,961万円
21.6万円/㎡
1,173
1,699
2,224
2,749
AI査定結果
推定相場価格
1,961万円
21.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,699万円〜2,224万円
18.7万円/㎡〜24.5万円/㎡
推定賃料
10.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2025年12月16日
パルメゾン到津
1,900万円（21.0万円/㎡）/ 1階 / 90.63㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は18.89万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | 1,900万円 | 21.0万円 | 1階 | 90.63㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/02/01 | 1,900万円 | 21.0万円 | 1階 | 90.63㎡ | 3SLDK | - |
| 2024/11/17 | 1,480万円 | 16.2万円 | 4階 | 91.32㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/25 | 1,190万円 | 17.4万円 | 5階 | 68.24㎡ | 2SLDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は21.41万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/02 | パルメゾン到津 北九州市小倉北区上到津四丁目 | 南小倉駅29分 | 1,900万円 | 21.0万円 | 90.63㎡ | 3LDK+S | 1階 / 10階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/18 | いわきマンション井堀 北九州市小倉北区井堀三丁目 | 西小倉駅27分 | 1,380万円 | 19.3万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2000年 | 14戸 | RC |
| 2025/05/25 | エクレールアルティマ中井 北九州市小倉北区中井二丁目 | 九州工大前駅19分 | 1,980万円 | 26.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 68戸 | SRC |
| 2024/07/01 | グランドパレス井堀 北九州市小倉北区井堀四丁目 | 九州工大前駅34分 | 1,690万円 | 19.2万円 | 88.08㎡ | 4LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 50戸 | SRC |
| 2025/05/30 | ルミエール高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅30分 | 2,299万円 | 23.6万円 | 97.23㎡ | 4LDK | 7階 / 12階建 | 南西 | 1997年 | 85戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ペルル日明 北九州市小倉北区日明四丁目 | 西小倉駅20分 | 1,898万円 | 24.9万円 | 76.15㎡ | 2LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/04 | サンライフ高峰 北九州市小倉北区高峰町 | 西小倉駅27分 | 1,550万円 | 21.3万円 | 72.63㎡ | 2LDK+S | 5階 / 8階建 | 北東 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2024/02/21 | エクレール到津 北九州市小倉北区都一丁目 | 南小倉駅28分 | 1,280万円 | 18.0万円 | 71.23㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 50戸 | RC |
| 2025/09/23 | ジェネラスマンション緑ケ丘五番館 北九州市小倉北区緑ケ丘二丁目 | 西小倉駅24分 | 1,880万円 | 20.7万円 | 90.9㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/01 | トーカンマンション緑ケ丘参番館 北九州市小倉北区緑ケ丘三丁目 | 西小倉駅21分 | 1,950万円 | 23.6万円 | 82.68㎡ | 4LDK | 7階 / 7階建 | 北 | 1999年 | 31戸 | RC |
| 2025/05/10 | アール・フォーレ到津オブジェIII 北九州市小倉北区上到津三丁目 | 南小倉駅24分 | 1,698万円 | 20.1万円 | 84.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/17 | トーカンマンション歯大通り弐番館 北九州市小倉北区金鶏町 | 南小倉駅18分 | 1,620万円 | 22.8万円 | 70.98㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南 | 1996年 | 49戸 | SRC |
| 2025/12/04 | イマージュグランシュクセ下到津 北九州市小倉北区下到津一丁目 | 南小倉駅17分 | 1,390万円 | 17.2万円 | 80.85㎡ | 4LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1997年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で20%上昇、北九州市小倉北区では29.3%上昇しています。